Modern nieuwbouwappartement met terras en eigen parkeerplaats

Ontdek dit **prachtige nieuwbouwappartement** gelegen op de begane grond aan de Driek van Erpstraat 43-A in Oss. Met een woonoppervlakte van **99 m²** biedt dit appartement een comfortabele en moderne woonomgeving, perfect voor wie op zoek is naar een instapklare woning met eigen buitenruimte.

**Interieur** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met een open keuken die nog naar eigen smaak kan worden ingericht, met een stelpost van € 11.000,- inclusief BTW en montage. Er zijn **twee slaapkamers** en een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Een aparte inpandige berging biedt ruimte voor de wasmachine en wasdroger. Het appartement wordt opgeleverd inclusief sanitair, met de mogelijkheid tot aanpassing in overleg.

**Voorzieningen** Dit appartement is voorzien van een **energielabel A+++**, een lucht-/waterwarmtepomp en **vloerverwarming** door het gehele appartement, wat zorgt voor een zeer energiezuinig verbruik. Een mechanisch ventilatiesysteem met warmteterugwinning (WTW) draagt bij aan een gezond binnenklimaat. U beschikt over een **eigen terras** en een externe berging op de begane grond. Tevens is er een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein.

**Locatie** De ligging is uitermate centraal, op loopafstand van het stadscentrum van Oss. De supermarkt bevindt zich letterlijk om de hoek, en alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik. Dit appartement is ideaal als levensloopbestendige woning door de ligging op de begane grond en de eigen entree.