Dorpsstraat 9-1

Ruim, luxe afgewerkt hoek-appartement met overdekt balkon op het westen en een stenen berging. Het appartement is in 2021 geheel gerenoveerd en daardoor instap-klaar.

Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, bestaande uit 6 individuele appartementen. Het complex beschikt over een lift, intercominstallatie en automatische bedienbare deuren en is gelegen in het gezellige dorpscentrum van Bennekom nabij diverse voorzieningen waaronder winkels, horeca en openbaar vervoer.

Bennekom is een gezellig charmant dorp gesitueerd tussen Ede en Wageningen en kenmerkt zich door een levendig centrum met diverse supermarkten, drogisten, kledingwinkels en horeca. Er worden jaarlijks festiviteiten georganiseerd zoals Concours Hippique op landgoed Hoekelum tijdens Hemelvaartsdag, Vlegeldag tijdens de Heideweek in augustus en Dickens fair rond kerstmis. Het dorp wordt omringd door natuur met zijn bossen en uitgestrekte weilanden. De Campus van Wageningen University & Research bevindt zich op fietsafstand. Ook de uitvalswegen naar de A-12 en de A-30 zijn binnen een paar autominuten te bereiken. Tevens is het intercity treinstation Ede-Wageningen op enkele kilometers gelegen.

Het appartement is o.a. voorzien van een woon-/eetkamer, werkplek, overdekt balkon met leuk uitzicht op de winkelstraat, luxe nieuwe keuken met diverse inbouwapparatuur, slaapkamer, luxe nieuwe badkamer, toilet en bergruimte waar zich de cv-ketel en aansluitingen voor was- en droogapparatuur bevinden. Via de binnenplaats van het complex is de stenen berging te bereiken.

INDELING: Begane grond: Hoofdentree met intercominstallatie, trappenhuis en liftinstallatie.

1e verdieping: Ruime binnenplaats met toegang naar de appartementen en de stenen bergingen.

Appartement: Ruime hal/portaal met meterkast; thuiswerkplek met alle aansluitingen zoals internet; slaapkamer; toilet (vernieuwd in 2021) met fonteintje; badkamer (vernieuwd in 2021) voorzien van royale inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel, luxe spiegelkast en designradiator; ruime bergruimte met aansluitingen voor was- en droogapparatuur en opstelling cv-ketel; open keuken (vernieuwd in 2020) in L-opstelling uitgevoerd in lichte kleurstelling met een donker kwarts aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi oven/magnetron en diverse kastruimte; woon-/eetkamer met toegang tot het overdekte balkon met uitzicht op de gezellige winkelstraat.

Bijzonderheden: - verbouwd/gerenoveerd in 2021 o.a. voorzien van volledig gestucte wanden en plafonds; - royale inloopdouche; - wanden geschilderd, luxe stoffering, Luxaflex; - instap-klaar, luxe afgewerkt; - gehele appartement voorzien van Coretec pvc-vloer; - afmeting woon-/eetkamer en keuken tezamen circa 37 m²; (Nog controleren als het meetrapport binnen is.) - dak- en vloerisolatie, gedeeltelijke muurisolatie, dubbel glas; - mechanische ventilatie; - maandelijkse servicekosten Vereniging van Eigenaren € 188,-; - gratis parkeren in het centrum van Bennekom; - Miele wasmachine en droger uit 2023 zijn als set ter overname en zullen bij een eventueel bod buiten de bieding vallen, hierover wordt naderhand een bedrag afgesproken.