Charmante Twee-Onder-Een-Kapwoning met Garage in Hart Ilpendam

Deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning aan de Dorpsstraat 39 in Ilpendam biedt een **unieke woonervaring** op een karakteristieke locatie. Met een woonoppervlakte van **94 m²** en een vraagprijs van **€450.000 (bieden vanaf)**, combineert deze woning comfort, karakter en een ideale ligging.

De woning beschikt over een gezellige woonkamer met een **sfeervolle open haard**, perfect voor knusse avonden. De aangrenzende keuken is praktisch ingericht en biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden. Op de verdieping bevinden zich **twee lichte slaapkamers**, die flexibel in te delen zijn als hoofdslaapkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. De functioneel ingerichte badkamer voorziet in alle dagelijkse behoeften.

Buiten kunt u genieten van een **fijne tuin** waar u in alle rust kunt ontspannen. Daarnaast is er een **garage met elektrische overheaddeur** aanwezig, ideaal voor het parkeren van een auto, het stallen van fietsen of extra opslagruimte.

Ilpendam is een levendig dorp met een hechte gemeenschap en verrassend veel voorzieningen, waaronder een dorpswinkel, basisschool, sportclubs en een actief dorpshuis. De woning ligt op loopafstand van het dorpscentrum en scholen. De omgeving biedt prachtige natuurgebieden zoals het Ilperveld en het Varkensland, ideaal voor wandelen en fietsen. De bereikbaarheid is uitstekend, met de A10 op circa 6 km afstand en een goede busverbinding die u in ongeveer 10 minuten naar de Noord-Zuidlijn brengt.