Unieke voormalige pastorie aan het water in Moordrecht

Ontdek deze karakteristieke voormalige pastorie, gelegen in het hart van Moordrecht aan de charmante Dorpsstraat. Dit **rijksmonument** biedt een zeldzame combinatie van ruimte, sfeer en een unieke ligging aan de Hollandsche IJssel.

**Interieur** De woning beschikt over een royale opzet met hoge plafonds en authentieke details die het huis zijn karakter verlenen. De begane grond verwelkomt u met een ruime hal, een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de patio, een sfeervolle voorkamer en een tuinkamer die ideaal is als werkplek of atelier, met uitzicht op de tuin en het water. De eerste verdieping telt een ruime slaapkamer, een grote multifunctionele ruimte die eenvoudig kan worden opgedeeld in extra slaapkamers, een pantry en een separaat toilet. De volwaardige zolderverdieping biedt veel bergruimte en potentie voor verdere invulling.

**Features** * **Rijksmonument** met authentieke uitstraling * **Direct aan de Hollandsche IJssel** met eigen vlonder * Diepe tuin (ca. 20 meter) én beschutte patio * Royaal woonoppervlak van **ca. 190 m²** * Nieuw dak (ca. 7 jaar geleden) * Volop mogelijkheden voor modernisering naar eigen wens * Geschikt voor wonen, werken of een combinatie daarvan

**Locatie** Gelegen in de oude dorpskern van Moordrecht, biedt deze woning een prettige en centrale ligging. Voorzieningen, natuur en recreatiemogelijkheden liggen allemaal dichtbij, terwijl grote steden als Gouda en Rotterdam binnen handbereik zijn. Geniet van rust, ruimte en buitenleven aan het water.