Unieke woon-werklocatie: Villa met loods op 6.377 m² grond

Ontdek een uitzonderlijke woon-werklocatie in het pittoreske Benschop, Utrecht. Dit object op **6.377 m² eigen grond** combineert een royale vrijstaande villa met een hoogwaardige bedrijfsloods van circa 1.030 m², ideaal voor wie wonen en werken op hoog niveau wil combineren.

De in 2000 gebouwde villa biedt een woonoppervlakte van circa **370 m²**, verdeeld over drie niveaus inclusief een kelder van 102 m². De architectuur, het hoogwaardige metselwerk en de uitstekende staat van onderhoud zorgen voor een tijdloze uitstraling. De villa beschikt over een ruime begane grond van 187 m² en een eerste verdieping van 81 m², met grote raampartijen die zorgen voor veel licht en een naadloze overgang tussen binnen en buiten.

**Interieur & Extra Mogelijkheden:** De villa biedt een uitzonderlijk ruim leefprogramma. Een bijzonder pluspunt is de aangebouwde zijvleugel, die uitstekende mogelijkheden biedt voor een zelfstandig appartement. Dit maakt de locatie ideaal voor mantelzorg, inwonende familie, een gastenverblijf of praktijkruimte, wat zorgt voor een toekomstbestendige en flexibele woonoplossing.

**Kenmerken:** * **Woonoppervlakte:** circa 370 m² * **Perceeloppervlakte:** circa 6.377 m² * **Gebouwd in:** 2000 * **Bedrijfsloods:** circa 1.030 m², volledig onderheid en indeelbaar * **Extra:** Mogelijkheid tot zelfstandig appartement * **Locatie:** Landelijke rust met uitstekende bereikbaarheid naar stedelijke voorzieningen.

**Locatie:** Gelegen in de rustige polder van de Lopikerwaard, nabij Benschop, geniet u van de ruimte en sereniteit van het Groene Hart. Tegelijkertijd zijn steden als Utrecht, Nieuwegein en IJsselstein uitstekend bereikbaar, waardoor u profiteert van de voordelen van zowel het landelijke leven als de nabijheid van stedelijke voorzieningen en verbindingen. Dit object is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar ruimte, kwaliteit, vrijheid en veelzijdige gebruiksmogelijkheden.