Modernes Neubau-Doppelhaus in Gangelt: Erstbezug!
Gangelt, Bundesrepublik Deutschland
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Főbb paraméterek
Leírás
Willkommen in diesem **erstklassigen Neubau-Doppelhaus** in begehrter Lage von Gangelt-Langbroich. Dieses Objekt besticht durch seine **zeitlose Architektur** und eine **hochwertige Ausstattung**, die modernen Wohnkomfort mit Alltagstauglichkeit verbindet. Als Erstbezug haben Sie die einmalige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause von Grund auf nach Ihrem persönlichen Stil zu gestalten und als Erster darin zu wohnen.
**Innenbereich:** Das Herzstück des Hauses bildet der **großzügige Wohn- und Essbereich** im Erdgeschoss, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht hereinlässt und eine einladende Atmosphäre schafft. Von hier gelangen Sie direkt auf die **Terrasse und in den Garten**, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die offene Küche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Traumküche nach eigenen Vorstellungen zu installieren. Ein Gäste-WC und ein praktischer Heizungsraum ergänzen das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich **drei helle Schlafzimmer**, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer bieten. Das modern gestaltete Badezimmer lädt zum Entspannen ein. Zusätzlichen Stauraum bietet der praktische Speicher im Dachgeschoss.
**Ausstattung:** * **Energieeffizienz** durch moderne Luft-Wärmepumpe und A+ Energiestandard * **Dreifachverglasung** und elektrische Rollläden für optimalen Wohnkomfort * **Garage** mit direktem Gartenzugang * Terrasse und Garten für Erholung im Freien * **Erstbezug** nach Neubau
**Lage:** Das Haus befindet sich in einer angenehmen Wohnlage von Gangelt-Langbroich. Gangelt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen. Die Anbindung an die A46 ermöglicht schnelle Wege nach Aachen, Mönchengladbach und Köln. Auch die Niederlande sind schnell erreichbar. Die naturnahe Umgebung mit dem Naturpark Schwalm-Nette lädt zu Freizeitaktivitäten ein.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Bérleti feltételek
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
28/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
AKitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 4 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. június 1.
Piac
Ár és piac
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