Geräumige Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Gilching

Willkommen in diesem charmanten Doppelhaus in einer etablierten Wohngegend von Gilching, das naturnahes Leben mit exzellenter Infrastruktur verbindet. Das Haus bietet auf ca. **151 m² Wohnfläche** und einer **6+ Zimmer** Aufteilung viel Platz für Familien.

Das Innere des Hauses besticht durch seine Funktionalität und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Es verfügt über ein Gäste-WC und einen **beheizten und gefliesten Hobbyraum**, der vielseitig nutzbar ist. Die **Terrasse mit Markise** und der umlaufende Garten laden zum Entspannen und Genießen im Freien ein.

**Ausstattungsmerkmale:** * Umlaufender Garten mit Terrasse und Markise * Einzelgarage * Teilweise elektrische Rollläden mit Zeitschaltuhr * Gäste-WC * Beheizter und gefliester Hobbyraum * 1 Badezimmer * 1 separates WC * 1 Balkon * 1 Terrasse

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage in Gilching. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants sind bequem erreichbar. Die Nähe zu den Seen wie dem Weßlinger See, Wörthsee und Ammersee bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit der S-Bahn-Station Neugilching in unmittelbarer Nähe, die direkte Verbindungen nach München und Herrsching bietet. Auch die Autobahnanbindung ist gut, was kurze Fahrzeiten in das Fünfseenland ermöglicht.