Sanierte Maisonette-Wohnung mit 5 Zimmern in Schriesheim

Willkommen in dieser **hochwertig sanierten Maisonette-Wohnung** aus dem Jahr 2022, die sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses erstreckt. Mit **fünf Zimmern** und einer Wohnfläche von **197 m²** bietet diese Wohnung außergewöhnlich viel Platz und eine exklusive Ausstattung.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Auf der ersten Ebene befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer **traumhaften Balkon-Terrasse**, ein separater Essbereich, eine moderne Einbauküche mit viel Stauraum, ein Gästezimmer und ein Gäste-WC. Offene Übergänge und raumhohe Durchgänge schaffen ein luftiges Wohngefühl. Die zweite Ebene beherbergt drei weitere geräumige Schlafzimmer sowie ein stilvolles Tageslichtbad, das mit **zwei Waschbecken**, einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Wertige Einbauküche * Kaminholz-Ofen im Wohnbereich * Große Balkon-Terrasse * Modernes Tageslichtbad mit zwei Waschbecken * Separater, großer Kellerraum im Untergeschoss * Inklusive PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus * Neue Fenster (Dreifach-Verglasung), Dachdämmung und Fassadendämmung (2022)

Das Haus wurde 2022 umfassend saniert, einschließlich Dach, Fassade, neuer Haustür und Fenster. Auch das Treppenhaus und die Wohnung selbst wurden modernisiert, inklusive neuer Innentüren, edler Putzoberflächen, ansprechender Böden und moderner Elektroinstallationen.

Die Wohnung befindet sich in **bevorzugter Lage** in Schriesheim an der Bergstraße. Genießen Sie die malerische Umgebung mit Weinbergen und die Nähe zur charmanten Altstadt mit ihren Weinlokalen. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit guten Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung nach Heidelberg, Mannheim und Frankfurt ist ausgezeichnet.