Moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit Garten

Willkommen in dieser **modernen Doppelhaushälfte** aus dem Jahr 2021, die sich im charmanten Kirchwalsede befindet. Mit **ca. 125 m² Wohnfläche** und einem **eigenen Garten mit Terrasse** bietet dieses Haus viel Platz für Familien und Paare, die naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.

**Hochwertige Innenausstattung** Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche, der durch große Fensterflächen viel Licht hereinlässt und ein offenes Raumgefühl schafft. Ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad, ausgestattet mit sowohl einer Badewanne als auch einer Dusche.

**Besondere Merkmale** * **Baujahr 2021** * **Energieeffizienzklasse A+** * **Ca. 125 m² Wohnfläche** * **3 Schlafzimmer** * **2 Badezimmer** * Eigener Garten mit Terrasse * Ruhige und familienfreundliche Lage

**Attraktive Lage in Kirchwalsede** Kirchwalsede liegt strategisch günstig im Dreieck zwischen Rotenburg (Wümme), Visselhövede und Verden (Aller). Die Infrastruktur des Ortes ist gut ausgebaut und umfasst Einkaufsmöglichkeiten (Edeka), medizinische Versorgung (Hausarzt, Zahnarzt), Kinderbetreuung (Krippe, Kindergarten) und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in den nahegelegenen Orten Bothel und Rotenburg gut erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch verschiedene Buslinien erleichtert die Mobilität.