Traumhafte Doppelhaushälfte mit Garten und Bergblick in Grafing
Grafing bei München, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Grafing bei München
26 további ingatlan Grafing bei München-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Megtekintési időpontok ma naptól 17:30 órától
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte im beliebten Grafing bei München, Baujahr **2006**. Auf ca. **140 m² Wohnfläche** und einem großzügigen Grundstück von rund **530 m²** erwartet Sie ein besonderes Wohnerlebnis mit **traumhaftem Bergblick**.
Das Erdgeschoss besticht durch einen **offen gestalteten Wohn- und Essbereich**, der durch große Fensterflächen viel Licht hereinlässt und direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten bietet. Eine moderne **Dusche mit WC** sowie ein geräumiger Eingangsbereich runden diese Ebene ab.
Im Dachgeschoss finden Sie ein gemütliches Schlafzimmer mit Ankleide, ein geräumiges Kinderzimmer und einen flexibel nutzbaren Raum, ideal als **Homeoffice**. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Die hohe Deckenhöhe und der sichtbare Dachstuhl verleihen den Räumen ein einzigartiges Ambiente.
**Ausstattung:** * Ca. 140 m² Wohnfläche * Ca. 530 m² Grundstücksfläche * 3,5 Zimmer * Terrasse und Garten * Moderner Wohnbereich mit Bergblick * Zwei Badezimmer (eines mit Dusche, eines mit Wanne und Dusche) * Beheizter Hobbyraum im Keller * Waschmaschinenanschluss im Keller * Pelletheizung mit Lager * Haustiere nach Absprache gestattet (keine größeren Hunde) * Bezugsfrei nach Vereinbarung
**Lage:** Die Doppelhaushälfte befindet sich im ruhigen Ortsteil Elkofen von Grafing, nur ca. 30 km östlich von München. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die MVV-Buslinie 345/447 ist nur 3 Gehminuten entfernt und bietet Verbindungen zum Bahnhof Grafing mit S-Bahn (S4/S6) und Regionalzügen nach München. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem in ca. 3 Fahrminuten erreichbar. Die Autobahn A94/A99 ist in ca. 20 Minuten erreichbar. Die Umgebung lädt mit Wäldern, Wiesen und Radwegen zur Erholung ein. Golfplatz und Gastronomieangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Bérleti feltételek
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
62/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
AKitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. április 21.
Piac
Ár és piac
Összehasonlítás
Máshol is hirdetve
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Megtekintési időpontok ma naptól 17:30 órától