Grevenbroich, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit dieser **energieeffizienten Doppelhaushälfte in Grevenbroich**, die sich ideal für Familien eignet. Das **Neubauprojekt** bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. **132 m²** und ist Teil eines attraktiven Bauvorhabens mit zehn modernen Doppelhaushälften. Profitieren Sie von der **KfW-Förderung** für klimafreundliches Bauen und sichern Sie sich zinsgünstige Kredite.
**Überblick:** Diese Doppelhaushälfte besticht durch ihre durchdachte Architektur und die hochwertige Bauweise. Als Erstbezug bietet sie Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach modernsten Standards zu beziehen. Die Lage in Grevenbroich-Fürther Berg verspricht eine hohe Lebensqualität mit Blick ins Grüne.
**Innenbereich:** Das Haus verfügt über ein großzügiges Raumangebot, das sich über mehrere Etagen erstreckt. Die Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Ein besonderes Highlight ist der nach Ihren Wünschen nutzbare Kellerraum.
**Ausstattung:** * Ca. 132 m² Wohnfläche * Großzügiges Raumangebot (5+kk) * Eigene Terrasse mit Garten * Neubau mit KfW-Förderung möglich * Keine Käuferprovision
**Lage:** Die Immobilie befindet sich in Grevenbroich-Fürther Berg, einer familienfreundlichen Umgebung. Die Anbindung an die umliegenden Großstädte wie Düsseldorf und Köln ist hervorragend (ca. 20-30 Minuten Fahrzeit). Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen, sind bequem erreichbar. Eine Bushaltestelle ist nur 500 m entfernt, die nächste Autobahnauffahrt ca. 1,5 km.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. április 20.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciErfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit dieser energieeffizienten Doppelhaushälfte in Grevenbroich, die sich ideal für Familien eignet. Das Neubauprojekt bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 132 m² und ist Teil eines attraktiven Bauvorhabens mit zehn modernen Doppelhaushälften. Profitieren Sie von der KfW-Förderung für klimafreundliches Bauen und sichern Sie sich zinsgünstige Kredite.
Überblick: Diese Doppelhaushälfte besticht durch ihre durchdachte Architektur und die hochwertige Bauweise. Als Erstbezug bietet sie Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach modernsten Standards zu beziehen. Die Lage in Grevenbroich-Fürther Berg verspricht eine hohe Lebensqualität mit Blick ins Grüne.
Innenbereich: Das Haus verfügt über ein großzügiges Raumangebot, das sich über mehrere Etagen erstreckt. Die Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Ein besonderes Highlight ist der nach Ihren Wünschen nutzbare Kellerraum.
Ausstattung:
Lage: Die Immobilie befindet sich in Grevenbroich-Fürther Berg, einer familienfreundlichen Umgebung. Die Anbindung an die umliegenden Großstädte wie Düsseldorf und Köln ist hervorragend (ca. 20-30 Minuten Fahrzeit). Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen, sind bequem erreichbar. Eine Bushaltestelle ist nur 500 m entfernt, die nächste Autobahnauffahrt ca. 1,5 km.
