Riedstadt, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen in dieser **energieeffizienten Doppelhaushälfte** im beliebten Stadtteil Goddelau von Riedstadt. Dieses **Neubauprojekt** besticht durch seine moderne Architektur und hochwertige Bauweise, die bleibende Werte schafft. Mit einer großzügigen Netto-Grundfläche von **ca. 216 m²** und einem durchdachten Grundriss ist dieses Haus perfekt für junge Familien, die Wert auf Platz und Komfort legen. Die **Photovoltaikanlage** ermöglicht Ihnen zudem, einen Großteil Ihres Strombedarfs selbst zu decken und spart somit Energiekosten.
Das Haus verfügt über eine beeindruckende Raumhöhe von **2,75 m**, die für ein besonders großzügiges Wohngefühl sorgt. Große Terrassentüren und Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein privater Elternbereich mit Schlafzimmer, Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer. Die Immobilie wird im **KfW Effizienzhaus 55 Standard** errichtet, optional sind auch KfW Effizienzhaus 40 und 40 Plus möglich.
- **5 Schlafzimmer** - **3 Badezimmer** - **3 Etagen** - Möglichkeit eines Kellers für zusätzlichen Stauraum - Anpassung des Grundrisses und der Hausgröße nach Ihren Bedürfnissen möglich - Verschiedene Ausbaustufen verfügbar - Zertifizierte Qualität nach RAL, DGNB und TÜV Rheinland
Goddelau, ein charmanter Stadtteil von Riedstadt, bietet eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung. Die Nähe zum Altrhein und die gute Erreichbarkeit von Darmstadt (ca. 14 km) zeichnen die Lage aus. Verkehrstechnisch sind Sie bestens angebunden durch die nahen Autobahnen A 67 und A 5 sowie die Bundesstraßen B 44 und B 26. Ein Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss nach Frankfurt ist ebenfalls vorhanden.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 25.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Peter MarciWillkommen in dieser energieeffizienten Doppelhaushälfte im beliebten Stadtteil Goddelau von Riedstadt. Dieses Neubauprojekt besticht durch seine moderne Architektur und hochwertige Bauweise, die bleibende Werte schafft. Mit einer großzügigen Netto-Grundfläche von ca. 216 m² und einem durchdachten Grundriss ist dieses Haus perfekt für junge Familien, die Wert auf Platz und Komfort legen. Die Photovoltaikanlage ermöglicht Ihnen zudem, einen Großteil Ihres Strombedarfs selbst zu decken und spart somit Energiekosten.
Das Haus verfügt über eine beeindruckende Raumhöhe von 2,75 m, die für ein besonders großzügiges Wohngefühl sorgt. Große Terrassentüren und Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein privater Elternbereich mit Schlafzimmer, Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer. Die Immobilie wird im KfW Effizienzhaus 55 Standard errichtet, optional sind auch KfW Effizienzhaus 40 und 40 Plus möglich.
Goddelau, ein charmanter Stadtteil von Riedstadt, bietet eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung. Die Nähe zum Altrhein und die gute Erreichbarkeit von Darmstadt (ca. 14 km) zeichnen die Lage aus. Verkehrstechnisch sind Sie bestens angebunden durch die nahen Autobahnen A 67 und A 5 sowie die Bundesstraßen B 44 und B 26. Ein Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss nach Frankfurt ist ebenfalls vorhanden.
