Osteel, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in dieser **attraktiven Doppelhaushälfte in Erstbezug**, gelegen in idyllischer, ländlicher Lage nahe dem Wasser in Norden-Neuwesteel.
**Überblick** Diese moderne Doppelhaushälfte bietet auf ca. **90 m² Wohnfläche** auf einem großzügigen **419 m² Grundstück** komfortables und altersgerechtes Wohnen auf einer Ebene. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet zudem **zusätzliche Ausbaureserve** für zukünftige Bedürfnisse.
**Innenbereich** Das Haus besticht durch eine flexible Grundrissgestaltung, die Ihnen erlaubt, Ihren Wohnbereich individuell zu gestalten. Eine **durchgehende Fußbodenheizung** und eine energieeffiziente Wärmepumpe sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden.
**Ausstattung** - Moderne Ausstattung - Energieeffiziente Wärmepumpe - Fußbodenheizung in allen Räumen - Carport direkt am Haus - Einladende Terrasse - Möglichkeit zur individuellen Raumerweiterung im Dachgeschoss
**Lage** Das Grundstück befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage in Norden-Neuwesteel, nur etwa zwei Kilometer Luftlinie vom Wasser entfernt. Genießen Sie die Nähe zur Nordsee und die gute Erreichbarkeit von Ausflugszielen wie Greetsiel oder Norddeich mit seinen Fährverbindungen zu den Ostfriesischen Inseln. Hier verbinden sich ländliche Ruhe und Lebensqualität mit der Nähe zum Meer.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 26.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter MarciErfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in dieser attraktiven Doppelhaushälfte in Erstbezug, gelegen in idyllischer, ländlicher Lage nahe dem Wasser in Norden-Neuwesteel.
Überblick Diese moderne Doppelhaushälfte bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 419 m² Grundstück komfortables und altersgerechtes Wohnen auf einer Ebene. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet zudem zusätzliche Ausbaureserve für zukünftige Bedürfnisse.
Innenbereich Das Haus besticht durch eine flexible Grundrissgestaltung, die Ihnen erlaubt, Ihren Wohnbereich individuell zu gestalten. Eine durchgehende Fußbodenheizung und eine energieeffiziente Wärmepumpe sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden.
Ausstattung
Lage Das Grundstück befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage in Norden-Neuwesteel, nur etwa zwei Kilometer Luftlinie vom Wasser entfernt. Genießen Sie die Nähe zur Nordsee und die gute Erreichbarkeit von Ausflugszielen wie Greetsiel oder Norddeich mit seinen Fährverbindungen zu den Ostfriesischen Inseln. Hier verbinden sich ländliche Ruhe und Lebensqualität mit der Nähe zum Meer.
