Baugrundstück mit Potenzial in Rottweil-Zepfenhan
Wellendingen, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Wellendingen
28 további ingatlan Wellendingen-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Megtekintési időpontok ma naptól 08:30 órától
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Dieses **attraktive Baugrundstück** in ruhiger Lage von Rottweil-Zepfenhan bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten für Bauträger und Familien. Das Grundstück ist **frei von Baulasten und Denkmalschutz** und unterliegt keinem Sanierungsgebiet. Ein besonderes Highlight ist der **eigene Grundwasserbrunnen**, der eine nachhaltige Gartenbewässerung ermöglicht.
Das Grundstück ist mit einer Doppelhaushälfte bebaut, die **nach individuellen Wünschen neu gestaltet, teilweise umgebaut oder vollständig abgerissen** werden kann. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus Einfamilien- und Doppelhäusern mit zwei Vollgeschossen und Satteldach. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt **180 m²**, die bestehende Doppelhaushälfte hat Außenmaße von ca. 9,7 m x 7,4 m.
- **Grundstücksgröße**: 180 m² - **Bestehende Bebauung**: Doppelhaushälfte (Abriss/Umbau/Neubau möglich) - **Erschließung**: Kanalisation vorhanden - **Besonderheit**: Eigener Grundwasserbrunnen - **Außenanlage**: Gepflegt mit Obstbäumen, Sträuchern, Blumen und Holzschuppen
Die Lage in Rottweil-Zepfenhan, einem idyllischen Teilort am Rande des Schwarzwalds, bietet eine **ruhige und naturnahe Umgebung** bei gleichzeitig guter Anbindung. Die Autobahn A81 ist schnell erreichbar, was eine gute Verbindung zu größeren Städten wie Stuttgart oder Freiburg gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen befinden sich in Rottweil und den umliegenden Gemeinden. Die Region bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
40/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
BKitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 21.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Összehasonlítás
Máshol is hirdetve
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Megtekintési időpontok ma naptól 08:30 órától