Sanierte Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Gaggenau

Dieses **kernsanierte** Doppelhaus in Gaggenau bietet auf ca. **205 m² Wohnfläche** großzügigen Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde 2018 umfassend modernisiert, inklusive neuer Gas-Brennwerttherme, Elektrik, Dachdämmung und moderner Wand- und Bodenbeläge.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sich über drei Etagen erstreckt. Mit **5 Schlafzimmern** und **2 Badezimmern** bietet das Haus ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Der großzügige Keller bietet zusätzlichen Stauraum, und das Dachgeschoss kann sogar als separater Wohnbereich genutzt werden.

**Highlights:** * Kernsaniert 2018 * Ca. 205 m² Wohnfläche * 5 Schlafzimmer, 2 Bäder * Ca. 300 m² Grundstück mit Garten * Zwei Garagen und Stellplätze * Zentrale Lage in Gaggenau

Die Immobilie befindet sich auf einem ca. **300 m² großen Grundstück** mit einem kleinen, gepflegten Garten. Zwei Garagen und weitere Stellplätze auf der langen Einfahrt sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten. Die **Nutzfläche** beträgt zusätzlich ca. 100 m².

Die Lage in Gaggenau ist **zentral mit exzellenter Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Anbindung an Rastatt, Baden-Baden und Karlsruhe ist durch die Stadtbahn und die B462 optimal. Gleichzeitig lockt die reizvolle Umgebung des Murgtals und Schwarzwaldes mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.