Skip to main content
Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Merzig - Ingatlan nézet 1 / 29
EladóHáz

Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Merzig

Merzig, Bundesrepublik Deutschland

299 000 EUR
2136 EUR/m²
5
szoba
140
0
emelet
Felújított
Állapot
Olaj
Fűtés
455 m²
Telekterület
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Merzig

185 további ingatlan Merzig-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:5+kk
Szobák:5
Építés éve:1938
Állapot:Felújított
Tulajdonjog:personal
Garázs
Parkoló

Leírás

Dieses charmante, einseitig angebaute Einfamilienhaus befindet sich in **guter und zentraler Lage von Merzig** und bietet auf ca. **140 m² Wohnfläche** ausreichend Platz für Familien. Das Haus steht auf einem **455 m² großen Grundstück** und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Modernisierungen.

**Innenbereich:** Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Kamin, der für wohlige Wärme sorgt. Die angrenzende Küche bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum gepflegten Garten. Ein Flur und ein modernes Gäste-WC vervollständigen diese Ebene. Das Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer mit Balkonzugang, ein weiteres Schlafzimmer und ein flexibel nutzbares Zimmer, ideal als Büro oder Ankleide. Das ausgebaute Dachgeschoss ist ein Highlight und bietet ein großzügiges Elternschlafzimmer mit integriertem Badezimmer.

**Ausstattung:** * **3 Schlafzimmer** und 2 Badezimmer * Gäste-WC * Voll unterkellert für zusätzlichen Stauraum * Terrasse und gepflegter Garten * Balkon * Kamin * **Garage** und zusätzlicher Stellplatz * Umfangreich modernisiert und in einem zeitgemäßen Zustand

**Lage:** Die Immobilie liegt zentral und verkehrsgünstig in Merzig. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, was schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte ermöglicht. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:0
Fűtés:Olaj
Telekterület:455 m²

Felszereltség

Erkély
Terasz
Kert
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Merzig
Régió:Landkreis Merzig-Wadern
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

61/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

53
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

44
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

47
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

49
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

66
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

10

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 2 megtekintés

Frissítve: 2026. április 15.

Költségek

Finanszírozás

1212 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Összehasonlítás

Máshol is hirdetve

A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent

Immowelt299 000 EUR

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától