Doppelhaushälfte in Wiesbaden: Ihr Sanierungsprojekt im Grünen
Wiesbaden, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Wiesbaden
524 további ingatlan Wiesbaden-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Megtekintési időpontok ma naptól 09:00 órától
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Entdecken Sie das Potenzial dieser Doppelhaushälfte im begehrten Wiesbadener Aukammtal. Das Haus, mit einer Wohnfläche von **ca. 120 m²** und einer **6+ Zimmer** Aufteilung, befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet die einzigartige Chance, Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die **solide Bausubstanz** und die **ruhige, grüne Lage** sind ideale Voraussetzungen für Ihr persönliches Sanierungsprojekt.
Im Erdgeschoss besticht der helle Wohn- und Essbereich durch seine Großzügigkeit und den direkten Zugang zur Terrasse mit Blick ins Grüne. Eine separate Küche und ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene. Das Obergeschoss verfügt über drei flexibel nutzbare Zimmer, eines davon mit Zugang zu einem Balkon. Ein Badezimmer wartet darauf, nach Ihren Wünschen modernisiert zu werden. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer sowie ein kleines WC, was zusätzlichen Komfort schafft.
* **6+ Zimmer** auf ca. 120 m² Wohnfläche * **Terrasse** mit Blick ins Grüne * **Balkon** in einem der Obergeschoss-Zimmer * Ausgebautes Dachgeschoss als zusätzlicher Raumgewinn * **Sanierungsbedürftiger Zustand** – Gestaltungsfreiheit inklusive * **Gäste-WC** im Erdgeschoss und im Dachgeschoss
Die Lage im Wiesbadener Aukammtal ist herausragend. Eingebettet in viel Grün, genießen Sie hier eine seltene Harmonie aus naturnahem Wohnen und exzellenter Anbindung an die Wiesbadener Innenstadt. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Spaziergänge im nahegelegenen Kurpark oder Entspannung in der Aukammtal-Therme sind nur wenige Schritte entfernt. Diese Lage vereint Ruhe und Erholung mit urbanem Komfort und verspricht eine hohe Lebensqualität sowie langfristige Wertsteigerung.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
75/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
BKitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 6 megtekintés
Frissítve: 2026. április 15.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Összehasonlítás
Máshol is hirdetve
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Megtekintési időpontok ma naptól 09:00 órától