List, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Dieses exquisite **5-Zimmer-Doppelhaus** mit ca. **160 m² Wohnfläche** wurde **1936 erbaut** und **2020 aufwendig saniert**, wobei besonderer Wert auf hochwertige Materialien und eine moderne Raumaufteilung gelegt wurde. Auf einem ca. **523 m² großen Grundstück** gelegen, bietet es eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und Strandnähe.
**Innenbereich** Die Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumgestaltung über drei Ebenen. **Hochwertige Eichendielen** und **Natursteinfliesen** im gesamten Haus, **individuell angefertigte Tischlereinbauten** und ein **offener Kamin** schaffen eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre. Das Haus verfügt über **vier Schlafzimmer** und **drei Badezimmer** sowie ein separates WC.
**Ausstattung** * Ca. 160 m² Wohnfläche * Ca. 523 m² Grundstücksfläche * 5 Zimmer (4 Schlafzimmer) * 3 Badezimmer, 1 separates WC * Umfassende Sanierung 2020 * Hochwertige Materialien (Eichendielen, Naturstein) * Offener Kamin * Individuelle Tischlereinbauten * Südwest-Ausrichtung * Ca. 523 m² Grundstück
**Lage** Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer **absolut ruhigen Südwestlage** im begehrten nördlichen Teil von List. Unweit des malerischen Königshafens, des Naturschutzgebiets Ellenbogen und nur wenige Minuten vom Lister Hafen entfernt, genießen Sie hier naturnahes Wohnen in besonderer Abgeschiedenheit. Die sonnige Ausrichtung des Grundstücks lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 5 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 15.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciDieses exquisite 5-Zimmer-Doppelhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche wurde 1936 erbaut und 2020 aufwendig saniert, wobei besonderer Wert auf hochwertige Materialien und eine moderne Raumaufteilung gelegt wurde. Auf einem ca. 523 m² großen Grundstück gelegen, bietet es eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und Strandnähe.
Innenbereich Die Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumgestaltung über drei Ebenen. Hochwertige Eichendielen und Natursteinfliesen im gesamten Haus, individuell angefertigte Tischlereinbauten und ein offener Kamin schaffen eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer sowie ein separates WC.
Ausstattung
Lage Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer absolut ruhigen Südwestlage im begehrten nördlichen Teil von List. Unweit des malerischen Königshafens, des Naturschutzgebiets Ellenbogen und nur wenige Minuten vom Lister Hafen entfernt, genießen Sie hier naturnahes Wohnen in besonderer Abgeschiedenheit. Die sonnige Ausrichtung des Grundstücks lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein.
