Charmantes Doppelhaus mit Potenzial in ruhiger Ortsrandlage

Dieses charmante Doppelhaus aus dem Jahr **1980** bietet auf ca. **105 m² Wohnfläche** viel Platz und Potenzial für Singles, Paare oder junge Familien. Die massive Bauweise garantiert Langlebigkeit und Wertbeständigkeit.

Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung. Das Erdgeschoss verfügt über ein gemütliches Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit Essecke, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Ein Highlight ist der **Holz-Kaminofen** im Wohnbereich, der für wohlige Wärme an kühleren Tagen sorgt. Die **sonnige Terrasse** lädt zum Entspannen und Genießen der Abendsonne ein. Das teilausgebaute Dachgeschoss bietet mit einem Gästezimmer und einer Ausbaureserve **weiteres Potenzial** für zusätzliche Wohnfläche und verfügt über einen Balkon.

Das voll unterkellerte Haus bietet zusätzlichen Stauraum. Im Untergeschoss befinden sich neben dem Heiz-/Waschraum und einem Kellerraum auch ein **beheiztes Büro** und ein **beheizter Hobbyraum**, die vielfältig nutzbar sind. Eine **eigene Garage** rundet das Angebot ab, ist jedoch mit einem Vorkaufsrecht belastet. Öffentliche Stellplätze sind ebenfalls vorhanden.

Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen und attraktiven Wohngegend** von Gosheim, nahe dem Stadtzentrum. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeiteinrichtungen wie das Jurabad sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zur Autobahnauffahrt gewährleisten eine gute Erreichbarkeit. Gosheim selbst bietet eine idyllische Atmosphäre in der Nähe zur Schwäbischen Alb.