Skip to main content
Gepflegte Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in Spiesheim - Ingatlan nézet 1 / 2
EladóHáz

Gepflegte Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in Spiesheim

Ensheim, Bundesrepublik Deutschland

427 000 EUR
5
szoba
D
Energetika
good
Állapot
gas
Fűtés
273 m²
Telekterület

Több hirdetés itt: Ensheim

Összes megtekintése

Látogatás

Megtekintés foglalása

Megtekintési időpontok ma naptól 10:30 órától

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:5+kk
Szobák:5
Építés éve:1995
Állapot:good
Energetika:D
Parkoló

Leírás

Dieses gepflegte Doppelhaus mit Einliegerwohnung in Spiesheim, Rheinhessen, bietet eine attraktive Kapitalanlage.

Die Immobilie ist seit vielen Jahren erfolgreich vermietet und generiert ab Juli 2026 eine Kaltmiete von **17.400 € pro Jahr**. Sie befindet sich in einer ruhigen Spielstraße ohne Durchgangsverkehr.

Die Hauptwohnung erstreckt sich über Erdgeschoss und Dachgeschoss und verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Gäste-WC und einen Abstellraum im EG. Im DG befinden sich vier Schlafzimmer. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss bietet eine eigene Küche, ein Tageslicht-Wannenbad und einen separaten Zugang.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Süd-West-Terrasse und Südbalkon * Küche und Tageslicht-Wannenbad in beiden Wohnungen * Gäste-WC in der Hauptwohnung * Gaszentralheizung (Bj. 1995) * Energiebedarfsausweis: **104,2 kWh/m²*a, Klasse D**

**Lage:** Spiesheim, Teil der Verbandsgemeinde Wörrstadt, besticht durch sein erholsames Wohnklima inmitten von Weinbergen. Die gute Verkehrsanbindung über die A61 und A63 ermöglicht schnelle Wege zu den Großstädten Mainz/Wiesbaden, Mannheim und anderen. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:gas
Telekterület:273 m²

Felszereltség

Erkély
Terasz
Kert
Pince
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Ensheim
Régió:Landkreis Alzey-Worms
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

44/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

15
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

12
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

23
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

14
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

70
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

60
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

35
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

70

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt

Frissítve: 2026. április 13.

Költségek

Finanszírozás

1731 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Összehasonlítás

Máshol is hirdetve

A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent

Immowelt427 000 EUR

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Megtekintési időpontok ma naptól 10:30 órától

Gepflegte Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in Spiesheim | Seeki