List, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese exquisite Doppelhaushälfte, erbaut 1936 und **umfassend saniert im Jahr 2020**, bietet auf ca. **160 m² Wohnfläche** verteilt auf drei Ebenen ein luxuriöses Wohnerlebnis. Das **realgeteilte Grundstück** mit ca. **523 m²** und sonniger Südwest-Ausrichtung lädt zum Entspannen ein.
**Innenbereich** Die Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen **hochwertigen Ausbaustandard**. Edle Materialien wie Eichendielen und Natursteinfliesen, maßgefertigte Tischlereinbauten und ein stimmungsvolles Lichtkonzept schaffen eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre. Ein offener Kamin sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit.
**Ausstattung** * **5 Zimmer** (4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 separates WC) * Ca. **160 m² Wohnfläche** * Ca. **523 m² Grundstücksfläche** * **Umfassende Sanierung 2020** * Hochwertige Materialien (Eichendielen, Naturstein) * Offener Kamin * Terrasse
**Lage** Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer **absolut ruhigen Südwestlage** im begehrten nördlichen Teil von List. Die Nähe zum Königshafen, dem Naturschutzgebiet Ellenbogen und dem Lister Hafen macht diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie naturnahes Wohnen in einer gewachsenen, gepflegten Nachbarschaft mit besonderer Zurückgezogenheit und viel Sonnenschein.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 5 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 15.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciDiese exquisite Doppelhaushälfte, erbaut 1936 und umfassend saniert im Jahr 2020, bietet auf ca. 160 m² Wohnfläche verteilt auf drei Ebenen ein luxuriöses Wohnerlebnis. Das realgeteilte Grundstück mit ca. 523 m² und sonniger Südwest-Ausrichtung lädt zum Entspannen ein.
Innenbereich Die Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen hochwertigen Ausbaustandard. Edle Materialien wie Eichendielen und Natursteinfliesen, maßgefertigte Tischlereinbauten und ein stimmungsvolles Lichtkonzept schaffen eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre. Ein offener Kamin sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit.
Ausstattung
Lage Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer absolut ruhigen Südwestlage im begehrten nördlichen Teil von List. Die Nähe zum Königshafen, dem Naturschutzgebiet Ellenbogen und dem Lister Hafen macht diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie naturnahes Wohnen in einer gewachsenen, gepflegten Nachbarschaft mit besonderer Zurückgezogenheit und viel Sonnenschein.
