Gepflegte Doppelhaushälfte in Heinbockel mit Garten

Dieses charmante **4-Zimmer-Doppelhaus** befindet sich in einer **ruhigen Wohnlage** am Ortsrand von Heinbockel und bietet auf ca. **94,2 m² Wohnfläche** ländliches Wohnen mit guter Anbindung.

Das zweigeschossige Haus ist **voll unterkellert** und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit offenem Essbereich, eine Einbauküche sowie ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die gepflasterte Terrasse und in den gepflegten, **eingefriedeten Garten** mit Sichtschutzhecke und Zaun.

Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Die Kunststofffenster verfügen über Isolierverglasung.

Das Kellergeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche und ist unterteilt in einen Vorraum, einen großen Lagerraum, einen Technikraum sowie einen weiteren Abstellraum. Ein **Stellplatz** ist direkt vor dem Haus vorhanden.

**Lage:** Heinbockel liegt verkehrsgünstig zwischen der B73 und B74, mit guter Anbindung an Stade und Hamburg. Die Gemeinde gehört zur Samtgemeinde Oldendorf-Himmelpforten und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen in den Nachbarorten. Sportvereine und Restaurants sind vor Ort vorhanden.

**Eckdaten:** - **Wohnfläche:** ca. 94,2 m² - **Zimmer:** 4 - **Keller:** Voll unterkellert - **Außenbereich:** Terrasse, Garten, Stellplatz - **Besonderheiten:** Ruhige Lage, ländliches Wohnen, eingefriedeter Garten