Skip to main content
Charmantes Doppelhaus in Hamburgs begehrter Lage - Ingatlan nézet 1 / 25
EladóHáz

Charmantes Doppelhaus in Hamburgs begehrter Lage

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

925 000 EUR
5710 EUR/m²
6
szoba
162
0/2
emelet
B
Energetika
Új
Állapot
Gáz
Fűtés
271.5 m²
Telekterület

Több hirdetés itt: Hamburg

8525 további ingatlan Hamburg-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:6+
Szobák:6
Építés éve:2015
Állapot:Új
Energetika:B
Tulajdonjog:personal
Garázs
Parkoló

Leírás

Willkommen in diesem **exklusiven Doppelhaus** im beliebten Stadtteil Wellingsbüttel, Hamburg. Erbaut im Jahr **2015**, bietet dieses Haus auf ca. **162 m² Wohnfläche** und mit **6,5 Zimmern** viel Platz für Familien und individuelle Wohnkonzepte.

Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen **Wohn- und Essbereich von ca. 44 m²** mit offener Küche und einem gemütlichen Kaminofen. Hochwertiges Eichenparkett und eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss sorgen für wohlige Wärme. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC mit Dusche und ein offener Eingangsbereich runden das Erdgeschoss ab.

**Besonderheiten:** * **6,5 Zimmer** auf ca. 162 m² Wohnfläche * Baujahr **2015** * **Gasbrennwerttherme** (Energieeffizienzklasse B, 55,7 kWh/m²a) * Südwest-Garten mit Gartenhaus (ca. 6 m²) * **Stellplatz für zwei PKW** * Ausgebautes Dachgeschoss (ca. 18 m²) * Anschlussvorbereitung für ein zusätzliches Badezimmer im Dachgeschoss

Die Immobilie befindet sich in **ruhiger Lage**, abgeschirmt von Verkehrsgeräuschen, und dennoch nur ca. 200 Meter vom Ortskern Wellingsbüttel entfernt. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, S-Bahn-Anbindung und Freizeitmöglichkeiten macht Wellingsbüttel zu einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs. Das Alstertal-Einkaufszentrum ist nur ca. 5 Autominuten entfernt.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:0 / 2
Fűtés:Gáz
Telekterület:271.5 m²

Felszereltség

Terasz
Kert
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Hamburg
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

66/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

0
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

75
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

82
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

71
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

54
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

69
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

10

Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt · 4 megtekintés

Frissítve: 2026. április 9.

Költségek

Finanszírozás

3749 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.