Renoviertes 5-Zimmer-Doppelhaus mit Garage in Drolshagen

Dieses charmante Doppelhaus mit **5 Zimmern** und einer Wohnfläche von **130 m²** befindet sich auf einem **kleinen Grundstück** in der attraktiven Stadt Drolshagen.

Das Haus erstreckt sich über **2 Etagen** und bietet vielfältig nutzbare Räumlichkeiten. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohnbereich, der nahtlos in den Essbereich übergeht und Zugang zu einem **kleinen Balkon** bietet. Die teilweise überdachte Terrasse in Südausrichtung lädt zum Entspannen ein und bietet einen ruhigen Rückzugsort.

**Besonderheiten:** * **5 Zimmer** auf 130 m² Wohnfläche * **2 Etagen** * **Balkon** und teilweise überdachte Terrasse in Südausrichtung * **Große Garage** mit viel Platz * **Renovierte Bäder (ca. 2013)** * **Neue Rollläden im Wohnzimmer (ca. 2009)** * **Moderne Gaszentralheizung (2007)**

Drolshagen, eine überschaubare Kleinstadt im westlichen Sauerland, bietet eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zur Natur und eine gute Infrastruktur. Die Anbindung an die Autobahnen A4 und A45 ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar, was Drolshagen zu einem idealen Wohnort macht.

Das Haus ist gepflegt und nach Absprache des Übergabetermins **sofort bezugsfrei**. Die Immobilie wird mit einer energieeffizienten Gaszentralheizung (Brennwerttechnik) aus dem Jahr 2007 beheizt und verfügt über 2-fach-verglaste Kunststofffenster. Einzelne Maßnahmen zur weiteren Energieeffizienzsteigerung sind möglich.