Neuwertige Doppelhaushälfte in Hütschenhausen – Ihr Familiendomizil!

Diese **neuwertige Doppelhaushälfte** in Hütschenhausen bietet auf **190 m² Wohnfläche** modernes Wohnen und energieeffiziente Bauweise.

**Überblick** Die Immobilie kombiniert stilvolles Ambiente mit hohem Komfort und ist ideal für Familien. Sie wurde als **KfW-Effizienzhaus 40 NH** in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Etagen.

**Interieur** Der großzügige Eingangsbereich führt zu einem Gäste-WC, einem Hauswirtschaftsraum und einem flexibel nutzbaren Büro/Gästezimmer. Das Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche, der direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer mit eigenem Bad sowie ein Elternbereich mit Schlafzimmer, Ankleide und einem privaten Badezimmer. Das Haus wird **voll möbliert** angeboten.

**Ausstattung** * **KfW-Effizienzhaus 40 NH** * Fußbodenheizung * Zentrale Belüftungsanlage * Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden * Solaranlage für niedrige Energiekosten * Terrasse und gepflegter Garten * Carport (optional mit Garagentoren) * **Voll möbliert**

**Lage** Die Doppelhaushälfte befindet sich am Ortseingang von Hütschenhausen mit guter Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte). Die Lage an der Hauptstraße gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit. Verkehrsgünstig zwischen Landstuhl und Ramstein gelegen, mit schneller Anbindung an die A6/A62 und Nähe zur U.S. Air Base Ramstein.