List auf Sylt, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Entdecken Sie dieses charmante Ferienhaus in **exklusiver Lage** von List auf Sylt, nur wenige Schritte vom Naturschutzgebiet entfernt. Die ruhige Umgebung und die Nähe zur einzigartigen Natur machen dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort für Erholungssuchende und Naturliebhaber.
Das im Jahr **2013 erbaute Haus** besticht durch einen hochwertigen, energieeffizienten Baustandard und bietet auf ca. **105 m² Wohnfläche** ein großzügiges Wohngefühl. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für hohen Wohnkomfort und lädt zum Wohlfühlen ein.
**Besonderheiten:** * Ca. 105 m² Wohnfläche * Hochwertiger, energieeffizienter Baustandard * Großer Garten zum Entspannen * Eigener Stellplatz * Ruhige und naturnahe Lage
Der schöne, großzügige Garten ist eine Oase der Ruhe und lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Ein eigener Stellplatz rundet das Angebot ab. Dieses Ferienhaus vereint modernes Wohnen, Komfort und eine erstklassige Lage – ideal als Feriendomizil oder als wertbeständige Kapitalanlage.
**Lage:** List, das nördlichste Dorf Deutschlands, bietet ein abwechslungsreiches Ambiente inmitten ausgedehnter Natur. Einzigartige Wanderdünen, lange Sandstrände, die Nordsee und das Wattenmeer prägen die Landschaft. Der Lister Hafen sorgt für maritimes Flair und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie die paradiesische Landschaft und die Ruhe dieses beliebten Urlaubsortes.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 27.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter MarciEntdecken Sie dieses charmante Ferienhaus in exklusiver Lage von List auf Sylt, nur wenige Schritte vom Naturschutzgebiet entfernt. Die ruhige Umgebung und die Nähe zur einzigartigen Natur machen dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort für Erholungssuchende und Naturliebhaber.
Das im Jahr 2013 erbaute Haus besticht durch einen hochwertigen, energieeffizienten Baustandard und bietet auf ca. 105 m² Wohnfläche ein großzügiges Wohngefühl. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für hohen Wohnkomfort und lädt zum Wohlfühlen ein.
Besonderheiten:
Der schöne, großzügige Garten ist eine Oase der Ruhe und lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Ein eigener Stellplatz rundet das Angebot ab. Dieses Ferienhaus vereint modernes Wohnen, Komfort und eine erstklassige Lage – ideal als Feriendomizil oder als wertbeständige Kapitalanlage.
Lage: List, das nördlichste Dorf Deutschlands, bietet ein abwechslungsreiches Ambiente inmitten ausgedehnter Natur. Einzigartige Wanderdünen, lange Sandstrände, die Nordsee und das Wattenmeer prägen die Landschaft. Der Lister Hafen sorgt für maritimes Flair und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie die paradiesische Landschaft und die Ruhe dieses beliebten Urlaubsortes.
