Doppelhaushälfte zum Kauf

Interessiert:! Dann freuen wir uns auf eine Besichtig mit ihnen am Samstag den 04.07.2026 Bitte sprechen sie uns an für ihre Wunschzeit. Diese geräumige Doppelhaushälfte in Lindau bietet mit ihren 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 140 m² auf drei Etagen viel Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer sowie 2 Bäder und ein Gäste-WC, was eine komfortable Raumaufteilung für den Alltag ermöglicht. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die ideale Grundlage, um sie ganz nach den eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten und aufzuwerten. Die vorhandene einfache Ausstattung umfasst Bodenbeläge aus Parkett, Laminat und Fliesen in den verschiedenen Bereichen des Hauses. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und erleichtert den Einzug. Besondere Highlights sind der lichtdurchflutete Wintergarten sowie der großzügige Garten mit einer Fläche von rund 340 m², der auf dem insgesamt 463 m² großen Grundstück reichlich Raum für Erholung, Freizeitgestaltung und eigene Gestaltungsideen bietet. Für ausreichend Stauraum sorgen der Keller, ein Abstellraum sowie eine Garage, die das Gesamtpaket perfekt abrundet. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, die eine zuverlässige und kostenbewusste Wärmeversorgung gewährleistet. Lage Lindau am Bodensee - wo Lebensqualität auf einzigartige Lage trifft. Die charmante Inselstadt Lindau liegt im Dreiländereck Deutschland, Österreich und Schweiz und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Deutschlands. Das milde Bodenseeklima, die malerische Altstadt mit ihren historischen Gassen und die atemberaubende Kulisse der Alpen im Hintergrund machen Lindau zu einem ganz besonderen Ort zum Leben. Die hervorragende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind bestens erreichbar. Der Bahnhof Lindau-Reutin bietet als internationaler Knotenpunkt schnelle Verbindungen nach München, Zürich und Innsbruck, während die nahe gelegene Autobahn A96 eine komfortable Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Freizeitbegeisterte kommen hier voll auf ihre Kosten: Wassersport und Segeln auf dem Bodensee, ausgedehnte Rad- und Wanderwege entlang des Seeufers sowie die unmittelbare Nähe zu den Allgäuer Alpen bieten ganzjährig vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Restaurants, Cafés und kulturelle Veranstaltungen runden das hochwertige Lebensumfeld ab. Eine Immobilie in Lindau ist nicht nur ein Zuhause - sie ist eine Investition in höchste Lebensqualität an einem der schönsten Flecken Deutschlands. Weitere Informationen Sonstiges Rechtlicher Hinweis: Die Angaben zum Baujahr konnten wir nicht eindeutig ermitteln, gehen aber davon aus, dass das Gebäude im Jahr 1961 aufgrund der vorliegenden Bauunterlagen auch wirklich erbaut worden ist. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, sondern diese von Dritten, wie Bauträgern, Architekten, Hausverwaltungen sowie Eigentümern stammen, übernehmen wir hierfür keine Haftung. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlungen behalten wir uns Schadensersatzansprüche vor. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Diese Immobilie wird im Exklusivvertrag durch unser Haus angeboten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. In unseren Angeboten wird aus Gründen der besseren Lesbarkeit das generische Maskulinum verwendet. Exposé Stand: 22.06.2026 - Änderungen vorbehalten Mein Name ist Stefan Blum, ich bin Ihr Ansprechpartner für weitere Details und einen Besichtigungstermin. Sie erreichen mich auch mobil unter 0170 - 29 06 165. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Gartenfläche: 340,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 39.1, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.86, Distanz zur Autobahn: 4.6, Distanz zum Bus: 0.2