Gepflegte Doppelhaushälfte in bevorzugter Lage von Henstedt-Ulzburg

Diese **massiv errichtete Doppelhaushälfte** befindet sich in einer **bevorzugten Wohnlage** von Henstedt-Ulzburg und verbindet Ruhe, ein grünes Umfeld und eine hervorragende Infrastruktur.

**Überblick** Das Haus präsentiert sich in einem äußerst gepflegten, teilweise neuwertigen Zustand, sodass einem zeitnahen Einzug nichts im Wege steht. Die Immobilie bietet eine ideale Wohnatmosphäre für Familien, die naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an Hamburg schätzen.

**Innenbereich** Im Erdgeschoss besticht die Doppelhaushälfte durch einen durchdachten Grundriss mit einem stilvollen Duschbad, Abstell- und Hauswirtschaftsraum. Das Herzstück bildet der **offen gestaltete Wohn- und Essbereich** mit großer Fensterfront und einer modernen, hochwertigen Einbauküche inklusive Tresen. Helle Fliesen und ein neuwertiger Bodenbelag unterstreichen den gepflegten Eindruck. Das Obergeschoss verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer, **zwei helle Kinderzimmer** und ein modernes Vollbad. Ein vollständig begehbarer Spitzboden bietet **zusätzliches Ausbaupotenzial**.

**Ausstattung** * **2 Badezimmer** (1 Duschbad, 1 Vollbad) * Moderne Einbauküche mit Tresen * Großer, **begehbarer Spitzboden** * Liebevoll angelegter, uneinsehbarer Garten * Großzügiges Carport * Ansprechendes Gartenhaus * Massivbauweise * **Ca. 50 m² Nutzfläche**

**Lage** Die Immobilie liegt im beliebten Ortsteil Henstedt-Rhen, der eine familienfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten) bietet. Die Nähe zu Naturschutzgebieten sorgt für hohe Freizeitwerte. Die **Anbindung an die Metropolregion Hamburg** (ca. 30 km) ist durch die nahegelegene A7 sowie öffentliche Verkehrsmittel hervorragend.