Kernsanierte Doppelhaushälfte in Marlow mit Garten & Garage

Willkommen in dieser **umfassend kernsanierten Doppelhaushälfte** aus dem Jahr **2024**, die in Marlow im Ortsteil Fahrenhaupt liegt. Auf ca. **150 m² Wohnfläche** und einem großzügigen Grundstück bietet das Haus mit **5 Zimmern** flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder "Wohnen & Arbeiten".

Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn-/Essbereich mit Kaminofen und Fußbodenheizung. Ein Schlafzimmer und ein Duschbad ermöglichen das Wohnen auf einer Ebene. Die neu angelegte Terrasse lädt zum Verweilen im sonnigen, **süd-/west-orientierten Garten** ein.

Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über einen weiteren Wohnraum mit Kaminofen, eine zweite Einbauküche, Rückzugsräume und ein Duschbad. Bodentiefe Fenster mit französischem Balkon sorgen für viel Licht. Dank der cleveren Aufteilung kann das Obergeschoss auch als separate Einliegerwohnung genutzt werden.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher * Fußbodenheizung im Erdgeschoss * Zwei Kaminöfen * Elektrische Rollläden * Regenwasserzisterne * Terrasse und französischer Balkon * **Garage und Doppelcarport** * Zusätzliche Stellfläche für Wohnmobile

Die Immobilie befindet sich in ruhiger, grüner Lage in Marlow, gut angebunden zwischen Rostock und Stralsund. Die Infrastruktur von Marlow mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen ist gut erreichbar. Die Nähe zur Recknitz-Niederung bietet Naturfreunden vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Ostsee und die Küstenorte sind ebenfalls bequem erreichbar.