Moderne Doppelhaushälfte mit viel Platz und Top-Energieeffizienz

Willkommen in Ihrem neuen Familiendomizil in Wendelstein! Diese **moderne Doppelhaushälfte** bietet auf **vier Ebenen und ca. 188 m² Wohnfläche** großzügigen Raum für Ihre Familie. Mit insgesamt **sieben vollwertigen Zimmern** finden sowohl gemeinsames Wohnen als auch individuelle Rückzugsorte ihren Platz. Der **offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich** mit einer hochwertigen Einbauküche lädt zum Verweilen ein. Ein separater Elternbereich mit Ankleide und Bad en Suite sowie zwei zusätzliche Zimmer im Dachgeschoss bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für ein **Homeoffice, Gäste oder Hobbys**.

Das Haus besticht durch seine **Energieeffizienzklasse A+** und eine Photovoltaikanlage, was zu niedrigen Energiekosten beiträgt. Der voll nutzbare Keller mit ca. 72 m² Nutzfläche erweitert den Wohnraum um einen Gästeraum, einen großen Hobbybereich sowie einen Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool.

**Besonderheiten:** * Sieben Zimmer auf vier Ebenen * Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Einbauküche * Elternbereich mit Ankleide und Bad en Suite * Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool im Keller * Energieeffizienzklasse A+ mit PV-Anlage * Ca. 17 m² Balkon- und Terrassenfläche * Stellplätze vorhanden

Die Immobilie befindet sich in **Wendelstein** und bietet eine gute Anbindung. Die Außenanlagen wie Balkon, Terrassen und Stellplätze werden nach Absprache fertiggestellt. Fordern Sie gerne das vollständige Exposé mit weiteren Informationen und einer 360°-Tour an.