Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten in Höchstadt a.d.Aisch

Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte, die 2018 als Anbau neu errichtet wurde und sich in einem sanierten Zustand befindet. Sie bietet auf ca. **92 m² Wohnfläche** und **zwei Etagen** ein durchdachtes Wohnkonzept, ideal für Paare, kleine Familien oder als Altersruhesitz.

**Im Inneren** erwarten Sie 3 Zimmer, darunter zwei flexible Schlafzimmer, die Platz für Kinder, Gäste oder ein Arbeitszimmer bieten. Zwei Badezimmer erhöhen den Wohnkomfort im Alltag erheblich.

**Besondere Merkmale**: * Ca. **250 m² Grundstück** (optional erweiterbar auf 375 m²) * Terrasse für entspannte Stunden im Freien * Zusätzlicher Raum für Stauraum, Hobby oder Hauswirtschaft * Solide Neubau-Substanz mit hochwertigen Materialien * Ruhige und alltagstaugliche Ausrichtung

**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage von Höchstadt a.d.Aisch. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten ist bequem erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn A3 und die Nähe zu Städten wie Erlangen und Nürnberg (ca. 20 km bzw. 40 km) sind ausgezeichnet. Genießen Sie die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbanem Komfort in dieser gefragten Region.