Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Garten in zentraler Lage

Dieses charmante Doppelhaus in **Geislingen an der Steige** bietet auf **112 m² Wohnfläche** und mit **5 Zimmern** viel Potenzial für individuelle Entfaltung. Das Haus befindet sich in einem **renovierungsbedürftigen Zustand**, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss ist praktisch aufgeteilt und beherbergt den Wohn-/Essbereich, die Küche sowie ein Gäste-WC. Die obere Etage ist den privaten Rückzugsorten gewidmet und umfasst die Schlafzimmer, weitere Zimmer (Kinder-/Gästezimmer) und das Hauptbadezimmer. Ein **Gewölbekeller**, der unter Denkmalschutz steht, bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **Renovierungsbedürftiger Zustand** mit viel Potenzial * Separater Schuppen * **Großzügiger Garten** mit Terrasse, angrenzend an eine ruhige Anliegerstraße * **Zentralheizung mit Gas** * Baujahr laut Energieausweis: **1800** * Energieausweis: **294,08 kWh/(qm*a)**, Energieeffizienzklasse H

**Lage** Die Immobilie befindet sich in **zentraler Lage** von Geislingen an der Steige mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Alle wichtigen Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und ein breites Freizeitangebot sind bequem erreichbar. Der angrenzende Gartenbereich liegt ruhig und bietet einen sicheren Spielbereich für Kinder, da die kleine Einbahnstraße nur von Anliegern genutzt wird.