Skip to main content
Neubau-Doppelhaushälfte in Tülau: Ihr Traumhaus wartet! - Ingatlan nézet 1 / 28
EladóHáz

Neubau-Doppelhaushälfte in Tülau: Ihr Traumhaus wartet!

Ehra-Lessien, Bundesrepublik Deutschland

293 650 EUR
2191 EUR/m²
4
szoba
134
2/2
emelet
A
Energetika
Új
Állapot
Hőszivattyú
Fűtés
340 m²
Telekterület

Több hirdetés itt: Ehra-Lessien

8 további ingatlan Ehra-Lessien-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:4+kk
Szobák:4
Építés éve:2026
Állapot:Új
Energetika:A
Parkoló

Leírás

Willkommen in Ihrem zukünftigen **KfW 40 Doppelhaus** in Tülau, einem projektierten Neubau, der **individuelle Gestaltungsmöglichkeiten** mit modernster Technik vereint. Dieses Haus bietet auf **134 m² Wohnfläche** und mit einer Deckenhöhe von **2,75 m** im Erd- und Dachgeschoss viel Raum für Ihre Wohnträume. Der Kaufpreis beinhaltet das Baugrundstück, die Bodenplatte mit Bodengutachten, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und die komplette Außengestaltung.

**Hochwertige Innenausstattung** ist bereits vorgesehen, inklusive Architektenleistungen. Gegen Aufpreis ist ein Vollkeller erhältlich. Der Innenausbau, wie Malerarbeiten, ist nicht im Kaufpreis enthalten, kann aber optional angeboten werden. Das Haus wird **nach Abnahme bezahlt**, was Ihnen maximale Sicherheit bietet. Die Bauzeit ist kurz und die Gestaltung der Grundrisse ist flexibel. Ein **TÜV-Siegel "Toxproof"** garantiert ein gesundes Wohnklima, und eine **5-Jahres-Gesamtgarantie** sichert alle Leistungen ab.

* **KfW 40 Standard** mit Photovoltaikanlage * **Luft-Wasser-Wärmepumpe** und Fußbodenheizung * **Elektrische Rollläden** * **2,75 m Deckenhöhe** * **Freie Grundrissgestaltung** * **5 Jahre Garantie** * **Gesundes Wohnklima** (TÜV-Siegel "Toxproof")

Das Haus befindet sich in Tülau, einer Gemeinde mit guter Anbindung. Wir bieten **kostenlosen Grundstücksservice** und **Finanzierungsberatung**. Nutzen Sie die Möglichkeit, **energieeffizient nach KfW-Förderungen** zu bauen und Geld zu sparen, anstatt Miete zu zahlen. Eine schlüsselfertige Herstellung ist auf Wunsch möglich. Die **Festpreisgarantie** beträgt 15 Monate. Dieses Angebot ist ein **Erstbezug** und als Niedrigenergiehaus klassifiziert.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:2 / 2
Fűtés:Hőszivattyú
Telekterület:340 m²

Felszereltség

Terasz
Kert
Pince
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Ehra-Lessien
Régió:Landkreis Gifhorn
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

37/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

0
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

0
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

0
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

0
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

85
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

65
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

100

Közzétéve: 2 héttel ezelőtt

Frissítve: 2026. június 11.

Költségek

Finanszírozás

1190 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.