Doppelhaushälfte auf Sylt: Saniert, zentral & strandnah

Willkommen auf Sylt! Diese **zwei erstklassigen Doppelhaushälften**, erbaut 1976 und **umfassend saniert in 2023** (Hausteil S10), bieten eine einzigartige Gelegenheit, das Leben auf der beliebten Nordseeinsel zu genießen. Auf einem **Gesamtgrundstück von 715 m²** gelegen, vereinen sie hohen Wohnkomfort mit einer **zentralen und dennoch ruhigen Lage** nahe Westerland und Tinnum.

**Hausteil S10** besticht auf ca. 150 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 moderne Bäder sowie ein Gäste-WC. Die stilvolle Einbauküche und der Kamin im Wohnzimmer schaffen eine behagliche Atmosphäre. Dieses Haus steht auf einem ca. 291 m² großen Grundstück.

**Hausteil S12** bietet auf ca. 195 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern, 3 Schlafzimmern und 3 Bädern sowie einem Gäste-WC viel Platz. Ein besonderes Highlight ist die **Außen-Sauna**. Sowohl der Balkon als auch die Terrasse sind **nach Süden ausgerichtet** und laden zum Entspannen ein. Das Haus steht auf einem ca. 424 m² großen Grundstück.

**Besonderheiten:** * Beide Häuser verfügen über Kamine für gemütliche Abende. * Moderne Einbauküchen in beiden Einheiten. * Außen-Sauna in Hausteil S12 für Wellnessmomente. * Südausgerichtete Balkone und Terrassen für sonnige Stunden. * Gepflegte Bauweise und Ausstattung.

**Lage:** Die Doppelhaushälften befinden sich in einer **attraktiven Lage an der Ortsgrenze zwischen Westerland und Tinnum**. Kindergärten und Grundschulen sind nur 0,6 km entfernt, weiterführende Schulen in 2,2 km. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar. Der Weststrand ist nur 10 Autominuten entfernt. Genießen Sie die Nähe zur Natur mit Pferdekoppeln und Salzwiesen sowie zur historischen Tinnum Burg.