Gepflegte Doppelhaushälfte mit Sauna und Garten in Zempin

Dieses charmante **Zweifamilienhaus**, massiv erbaut im Jahr **1987**, befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Zempin, nur einen Steinwurf vom schönen Ostseestrand entfernt. Die angebotene Doppelhaushälfte besticht durch ein **Grundstück von ca. 412 m²** mit einem kleinen Spielbereich für Kinder und einer nach Süd-Westen ausgerichteten Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien.

**Innenbereich:** Auf ca. **115 m² Wohnfläche**, verteilt über zwei Etagen, bietet das Haus viel Platz und Komfort. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohnbereich mit einem gemütlichen Kaminofen, eine moderne offene Küche mit Essbereich und Einbauschränken sowie ein großzügiges Tageslicht-Duschbad, das durch eine **elektrische Sauna** aufgewertet wird. Das Obergeschoss beherbergt drei helle Schlafzimmer, ein weiteres Tageslicht-Duschbad und einen Flur. Die Böden sind pflegeleicht mit Laminat und Fliesen gestaltet.

**Ausstattung:** * **4+kk** Zimmeraufteilung * Ca. **60 m² Nutzfläche** im voll unterkellerten Bereich * Heizungsraum und Duschbereich im Keller * Integrierte **Garage** mit Waschmaschinenanschlüssen * Zusätzlicher **Carport** für Parkmöglichkeiten * Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung * Kaminofen für wohlige Wärme * Elektrische Sauna

**Lage:** Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Zempin, einer beliebten Urlaubsdestination auf Usedom. Die Nähe zum Ostseestrand ermöglicht schnelle Wege zu Erholung und Badespaß. Die Infrastruktur des Ortes ist gut ausgebaut und bietet Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Angebote. Die Immobilie wird derzeit erfolgreich als Ferienhaus vermietet, was sie auch zu einer attraktiven Kapitalanlage macht.