Neuwertiges Einfamilienhaus mit Kaminofen und Galerie in Helmstedt

Dieses **neuwertige Einfamilienhaus** in einer ruhigen Nebenstraße von Helmstedt bietet auf ca. **124 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien. Das Haus verfügt über **3 Zimmer plus eine Galerie** und ein ausbaufähiges Dachgeschoss, was Potenzial für zusätzlichen Wohnraum schafft.

Der **offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich** ist großzügig und hell gestaltet und lädt zum Verweilen ein. Ein **moderner Kaminofen** im Wohnbereich sorgt für wohlige Wärme und Gemütlichkeit. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum und der Dachboden bieten reichlich Abstellfläche. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Gäste-WC.

**Ausstattung:** * 3 Zimmer + Galerie * Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich * Moderner Kaminofen * Gäste-WC im Erdgeschoss * Separates Badezimmer im Obergeschoss * Hauswirtschaftsraum * Ausbaufähiges Dachgeschoss * Heizkörperheizung

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße, was für eine **ruhige Wohnatmosphäre** sorgt. Der Lappwaldsee ist bequem fußläufig erreichbar, was Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe bietet. Einkaufsmöglichkeiten und die Infrastruktur von Helmstedt sind gut erreichbar.