Modernes Doppelhaus in Bahlingen am Kaiserstuhl

Willkommen in diesem **exklusiven Doppelhaus** im charmanten Winzerdorf Bahlingen am Kaiserstuhl. Mit einer Wohnfläche von **ca. 156,1 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet dieses Haus ein außergewöhnliches Wohnerlebnis für die ganze Familie. Das Haus wurde nach modernen Standards konzipiert und besticht durch seine fließenden Übergänge und lichtdurchfluteten Räume.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein **großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich** von über 45 m², der das Herzstück des Hauses bildet. Hier finden Sie ausreichend Platz für gesellige Stunden. Ein zentral gelegenes Treppenhaus trennt diesen Bereich von praktischen Nutzräumen wie einem Hauswirtschaftsraum (HWR) und einem Gäste-WC, die für Ordnung und Komfort sorgen.

Das Obergeschoss beherbergt den privaten Rückzugsbereich: ein geräumiges Elternschlafzimmer mit **integrierter Ankleide**, zwei weitere Kinderzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, Dusche und WC. **Drei Schlafzimmer** und ein Badezimmer bieten ausreichend Platz für alle Bewohner.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 156,1 m² Wohnfläche * 4+kk Zimmeraufteilung * Großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich (> 45 m²) * Elternschlafzimmer mit Ankleide * Modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche * Gäste-WC und HWR * Ruhige Lage im Wohngebiet

Die Immobilie befindet sich in **guter Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Gastronomie in unmittelbarer Nähe. Eine **gute öffentliche Anbindung** ist ebenfalls gegeben, was dieses Haus zu einem idealen Wohnort macht. Erleben Sie die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und ländlichem Charme in Bahlingen am Kaiserstuhl.