Doppelhaushälfte mit Garten & Garage in Schirgiswalde-Kirschau

Entdecken Sie dieses charmante **Doppelhaus mit 5 Zimmern** in ruhiger Lage von Schirgiswalde-Kirschau. Mit einer Wohnfläche von **76,9 m²** und einem großzügigen Grundstück bietet diese Immobilie viel Potenzial für Familien und Paare, die ihren Wohntraum verwirklichen möchten.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über zwei Wohnetagen und ein ausbaufähiges Dachgeschoss, ergänzt durch einen **voll unterkellerten Bereich**, der zusätzlichen Nutzraum bietet. Im Erdgeschoss befinden sich das helle Wohnzimmer und die Küche. Die Möglichkeit, hier ein weiteres Badezimmer einzurichten, erhöht die Flexibilität. Das Obergeschoss beherbergt drei Zimmer, die individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Dachgeschoss bietet weiteres Ausbaupotenzial für ein Studio oder Homeoffice.

**Ausstattung** * **Garage** und zusätzlicher Stellplatz * **Terrasse** mit idyllischem, liebevoll angelegtem Garten * Direkter Zugang vom Keller in den Garten * Breitband Internet mit 100 Mbit/s * Teilweise erneuerte Elektroleitungen (2012) * Neue Dachrinnen und Fallrohre (2012) * Teilweise erneuerter Schornstein (2012) * Nur für Nichtraucher

**Lage** Das Haus befindet sich in Kirschau, einem Ortsteil von Schirgiswalde-Kirschau im Landkreis Bautzen. Die Immobilie ist **verkehrsgünstig gelegen** mit guter Anbindung an die B98 und den öffentlichen Nahverkehr. Die Große Kreisstadt Bautzen mit A4-Anschluss ist nur ca. 12 km entfernt. Die Nähe zur tschechischen Grenze (ca. 5 km) eröffnet zusätzliche Möglichkeiten. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Oberlausitzer Berglandes, bietet der Ort naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind gut erreichbar.