Skip to main content
Geräumige Doppelhaushälfte in Regensburg mit großem Garten - Ingatlan nézet 1 / 15
EladóHáz

Geräumige Doppelhaushälfte in Regensburg mit großem Garten

Regensburg, Bundesrepublik Deutschland

725 000 EUR
4915 EUR/m²
6
szoba
147.5
H
Energetika
Kiváló állapot
Állapot
Gáz
Fűtés
786 m²
Telekterület

Több hirdetés itt: Regensburg

403 további ingatlan Regensburg-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:6+
Szobák:6
Építés éve:1933
Állapot:Kiváló állapot
Energetika:H
Tulajdonjog:personal
Garázs
Parkoló

Leírás

Dieses charmante Doppelhaus mit **5 Schlafzimmern** und **2 Bädern** befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend im Süden von Regensburg, nahe dem Universitätsklinikum. Mit einer Wohnfläche von **147,5 m²** und einem großzügigen Grundstück von **ca. 786 m²** in Südausrichtung bietet es viel Platz für Familien.

Das Haus besticht durch einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit fast bodentiefen Fenstern, die den Blick in den idyllischen Garten freigeben. Die separate Küche mit Zugang zur Terrasse in Süd-Ausrichtung lädt zum Kochen ein. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC, ein Abstellraum und ein praktisches Arbeitszimmer mit ca. 14,31 m².

Im Obergeschoss erwarten Sie ein geräumiges Elternschlafzimmer, drei weitere Zimmer (davon ein Durchgangszimmer) oder alternativ ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und zwei Kinderzimmer, ein weiterer Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Dusche. Der Dachstuhl bietet zusätzlichen Stauraum. Im Untergeschoss befinden sich Heizraum, Wasch-/Trockenraum, zwei Vorratsräume und ein Hobbyraum.

**Besondere Merkmale**: * **Ca. 786 m² Grundstück** in Südausrichtung * **Zwei Garagen** für Ihre Fahrzeuge * **Hobbyraum** im Untergeschoss * **Arbeitszimmer** im Erdgeschoss * **Kurzfristig freiwerdend**

Die Lage in Regensburg-Süd ist hervorragend: Ruhig und naturnah, aber dennoch mit exzellenter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Auch die Universität und die OTH sind nur einen Katzensprung entfernt. Die historische Altstadt von Regensburg ist ebenfalls gut erreichbar.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:Gáz
Telekterület:786 m²

Felszereltség

Erkély
Terasz
Kert(786 m²)
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Regensburg
Régió:Bayern
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

92/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

89
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

100
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

100
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

100
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

100
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

20
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

100
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

67
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

92
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

40

Közzétéve: 3 héttel ezelőtt

Frissítve: 2026. június 1.

Költségek

Finanszírozás

2939 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.