Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit riesigem Potenzial in Rostock

Dieses sanierungsbedürftige **Doppelhaus aus dem späten 19. Jahrhundert** in Rostock-Nienhagen bietet eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von ca. **86 m²** und einem **großzügigen Grundstück von ca. 1.740 m²** sind die Möglichkeiten nahezu unbegrenzt. Ob Sie den Charme des historischen Gebäudes erhalten oder es mit modernen Elementen kombinieren möchten – hier können Sie Ihre Vision verwirklichen.

Das Haus verfügt über **3 Zimmer** im Erdgeschoss, eine Küche und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet zudem **Potenzial für weiteren Ausbau**, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Ein massiv errichtetes Nebengelass ergänzt das Angebot und kann vielseitig genutzt werden.

* **Wohnfläche:** ca. 86 m² * **Grundstück:** ca. 1.740 m² * **Zimmer:** 3 * **Potenzial:** Ausbau Dachgeschoss, vielseitige Gartennutzung * **Lage:** Ruhig und naturnah mit Stadtnähe zu Rostock

Die Lage in Nienhagen vereint ländliche Idylle mit urbanem Komfort. Sie genießen die Ruhe der Natur und sind dennoch nur ca. 20 Minuten von der Rostocker Innenstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar, und die Ostsee sowie der Strand sind nur 10 Autominuten entfernt. Die gute Anbindung an die Autobahn erleichtert zudem Fahrten zu anderen Zielen. Hier finden Sie den perfekten Ort für ein Zuhause, das Ruhe und Stadtnähe optimal verbindet.