Gepflegte Doppelhaushälfte mit Wintergarten und Solar in Salching

Entdecken Sie dieses charmante **4+kk Doppelhaus** in ruhiger Lage von Oberpiebing, einem Ortsteil der Gemeinde Salching. Mit ca. **150 m² Wohnfläche** auf drei Ebenen bietet dieses Haus viel Platz und Atmosphäre für Familien und Paare, die ein Zuhause mit Charakter suchen.

**Innenbereich:** Das Herzstück des Hauses ist der helle Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster viel Tageslicht erhält. Ein Kachelofen sorgt für wohlige Wärme an kälteren Tagen. Das Untergeschoss ist dank der Hanglage hell und wohnlich gestaltet, ideal für Homeoffice oder Gäste. Ein besonderes Highlight ist der **Wintergarten mit integriertem Whirlpool**, der zum Entspannen einlädt. Das Haus verfügt über **zwei Badezimmer**, ein Gäste-WC und eine Infrarotkabine.

**Ausstattung:** * Ca. **570 m² Grundstück** mit liebevoll angelegtem Garten und viel Privatsphäre * Heller Wohn- und Essbereich mit Kachelofen * Sonnige Südbalkon mit elektrischer Markise * Wohnlicher Rückzugsort im Untergeschoss mit Pelletofen * **Wintergarten mit Whirlpool** * Zwei Badezimmer, ein Gäste-WC, Infrarotkabine * Garage und Carport * Nachhaltige Energietechnik mit **Photovoltaik und Solarthermie** * **Garage und Carport**

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in Niederpiebing, einem ruhigen Ortsteil von Salching im Landkreis Straubing-Bogen. Die Lage bietet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit von umliegenden Städten. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Straubing bietet zahlreiche Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten, während Sie die Ruhe des ländlichen Raums genießen. Die Anbindung an Pendlerziele wie Dingolfing, Landshut und Regensburg ist ideal.