Skip to main content
Familienparadies mit Pool und Solar in Marbach am Neckar - Ingatlan nézet 1 / 17
EladóHáz

Familienparadies mit Pool und Solar in Marbach am Neckar

Steinheim an der Murr, Bundesrepublik Deutschland

629 000 EUR
3812 EUR/m²
5
szoba
165
D
Energetika
Kiváló állapot
Állapot
Olaj
Fűtés
669 m²
Telekterület

Több hirdetés itt: Steinheim an der Murr

47 további ingatlan Steinheim an der Murr-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Megtekintési időpontok ma naptól 19:00 órától

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:5+kk
Szobák:5
Építés éve:1972
Állapot:Kiváló állapot
Energetika:D
Tulajdonjog:personal
Garázs
Parkoló

Leírás

Willkommen in Ihrem neuen Familienjuwel in Marbach am Neckar! Dieses charmante Doppelhaus bietet auf ca. **165 m² Wohnfläche** und einem **großzügigen Grundstück von ca. 669 m²** alles, was sich junge Familien wünschen: viel Platz, familienfreundliche Extras und eine hohe Lebensqualität.

Das Haus besticht durch einen durchdachten Grundriss, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Der helle **Wintergarten** erweitert den Wohnbereich und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Die **großzügige Einbauküche** bietet viel Raum für kulinarische Entfaltung. Mit **vier Schlafzimmern** und zwei Badezimmern ist genügend Platz für die ganze Familie vorhanden.

**Besondere Highlights** machen dieses Haus zu einem Unikat: * Ein sonniger Garten mit **Pool**, perfekt für heiße Sommertage und Kinderspaß. * Eine überlange Garage mit **Wallbox** für Ihr Elektroauto. * Eine **Solaranlage** zur modernen und effizienten Energienutzung. * Ein gemütlicher Specksteinofen für wohlige Wärme an kalten Abenden. * Ein vielseitig nutzbares, großes Grundstück.

Die **zentrale Ölheizung** sorgt für wohlige Wärme, unterstützt durch eine Solaranlage. Der Energieausweis weist einen Verbrauch von **114,01 kWh/(m²*a)** aus, was der **Energieeffizienzklasse D** entspricht. Das Haus wurde **1972 erbaut** und bietet mit einer Garage und zwei Außenstellplätzen ausreichend Parkmöglichkeiten.

Die Lage in einer ruhigen, dörflichen Umgebung am Rande von Marbach - Rielingshausen ist ideal für Familien. Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:Olaj
Telekterület:669 m²

Felszereltség

Erkély
Terasz
Kert(669 m²)
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Steinheim an der Murr
Régió:Landkreis Ludwigsburg
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

28/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

0
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

0
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

0
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

0
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

68
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

100

Közzétéve: 3 héttel ezelőtt

Frissítve: 2026. május 27.

Költségek

Finanszírozás

2550 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Megtekintési időpontok ma naptól 19:00 órától