Exklusive Stadtvilla in Hamburg-Othmarschen mit 210 m² Wohnfläche

In Hamburgs begehrtem Elbvorort Othmarschen entsteht diese beeindruckende Stadtvilla auf einem großzügigen **650 m² Grundstück**. Mit einer Wohnfläche von **210 m²** und einem **vollständig ausgebauten Keller** bietet dieses Haus viel Platz für die ganze Familie. Die Lage vereint eine hervorragende Infrastruktur mit idyllischer Ruhe, geprägt von Villen, der nahen Elbe und weitläufigen Parkanlagen.

Das Innere des Hauses besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung, die modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Die 5 Zimmer (5+kk) bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Hobbys. Der voll unterkellerte Bereich erweitert die Nutzfläche erheblich und kann vielseitig genutzt werden, beispielsweise als zusätzlicher Wohnraum, Hobbyraum oder Lagerfläche.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Grundstücksgröße: **650 m²** * Wohnfläche: **210 m²** * Zimmer: **5+kk** * Keller: **Vollkeller**, als Wohnraum nutzbar * Versorgung: Städtische Wasser- und Stromversorgung

Die Umgebung in Othmarschen ist besonders familienfreundlich mit **erstklassigen Bildungseinrichtungen**, darunter Kitas, Grundschulen und drei renommierte Gymnasien. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Tennis, Golf und Reiten fördern eine ausgewogene Work-Life-Balance. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken sind bequem in der nahegelegenen Waitzstraße erreichbar. Die Nähe zur Elbe und zu Parks lädt zu Erholung und Entspannung ein.