Skip to main content
Reetgedeckte Doppelhaushälfte mit Sauna und Kamin in Boiensdorf - Ingatlan nézet 1 / 9
EladóHáz

Reetgedeckte Doppelhaushälfte mit Sauna und Kamin in Boiensdorf

Boiensdorf, Bundesrepublik Deutschland

335 000 EUR
4241 EUR/m²
3
szoba
79
A
Energetika
Kiváló állapot
Állapot
Hőszivattyú
Fűtés
374 m²
Telekterület

Több hirdetés itt: Boiensdorf

5 további ingatlan Boiensdorf-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:3+kk
Szobák:3
Építés éve:2020
Állapot:Kiváló állapot
Energetika:A
Parkoló

Leírás

Willkommen in diesem charmanten, reetgedeckten Doppelhaus in Boiensdorf, perfekt für Ruhesuchende und Wassersportler. Das **ca. 79 m²** große Haus bietet auf zwei Etagen viel Platz und Gemütlichkeit.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, offener Wohn- und Essbereich mit einer modernen, integrierten Einbauküche. Von hier gelangen Sie direkt auf die **großzügige Terrasse**, die zum Entspannen einlädt. Ein besonderes Highlight ist die **eigene Sauna mit Dusche**, die pure Erholung verspricht. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein separates WC runden das Angebot im Erdgeschoss ab.

Das Obergeschoss beherbergt **zwei gemütliche Schlafzimmer** sowie ein weiteres Duschbad. Für wohlige Wärme an kühleren Tagen sorgt ein Kaminofen im Wohnbereich, unterstützt durch eine effiziente Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe gespeist wird.

**Besonderheiten:** * Charmante Reetdach-Architektur * Große Terrasse * Eigene Sauna mit Dusche * Kaminofen und Fußbodenheizung * Ca. 374 m² eingefriedetes Grundstück * Zwei separate WCs

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in Boiensdorf, einer idyllischen Gemeinde nahe dem Ostseestrand (nur 2 km entfernt), ideal für Wassersportler. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie im Nachbarort, während die Infrastruktur von Neubukow, Poel oder Wismar in ca. 10 km Entfernung gut erreichbar ist. Die Anbindung an die B 105 und die Bahnstrecke Wismar-Rostock ist ebenfalls gegeben.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:Hőszivattyú
Telekterület:374 m²

Felszereltség

Terasz
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Boiensdorf
Régió:Nordwestmecklenburg
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

46/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

14
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

0
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

34
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

15
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

40
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

85
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

65
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

80
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

40

Közzétéve: 4 héttel ezelőtt

Frissítve: 2026. május 26.

Költségek

Finanszírozás

1358 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.