Bien-Zenker Traumhaus: Großzügiges Familienhaus in Würzburg

Erleben Sie mit dem CELEBRATION 139 von Bien-Zenker ein Haus, das **perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten** ist. Dieses freistehende Haus bietet auf einer **beeindruckenden Wohnfläche von 165 m²** viel Platz für Familien und Paare, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen. Die **großzügige Grundstücksfläche von 1020 m²** eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren Außenbereich.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss besticht durch ein offenes Wohnkonzept, das für lichtdurchflutete Räume und eine einladende Atmosphäre sorgt. Im Obergeschoss finden Sie bis zu vier Schlafzimmer, die Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten bieten. Die flexible Raumgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihre individuellen Wünsche zu verwirklichen. Das Haus kann optional mit zwei oder drei Geschossen, verschiedenen Hauseingängen und Architekturvarianten geplant werden.

**Ausstattung:** * **Individuelle Planung und Fertigung** nach Ihren Wünschen * Flexible Anpassung der Hausgröße durch Wohnraumerweiterungen * Optionale architektonische Highlights wie Erker, Balkone oder Zwerchgiebel * Vielfältige Individualisierungsmöglichkeiten für Fassade und Fenster * Wahlweise Energiesparhäuser bis hin zu **KfW-40+ Effizienzhäusern** * Optional mit Keller oder Bodenplatte erhältlich * Umfassende Dienstleistungen von der Planung bis zur Gartengestaltung

**Lage:** Das Haus befindet sich im begehrten Würzburg-Dürrbachtal, einer ruhigen Wohnlage im Grünen mit hoher Lebensqualität. Umgeben von Natur und Wanderwegen, bietet das Tal einen hohen Freizeitwert. Trotz der idyllischen Ruhe sind die Würzburger Innenstadt, das Universitätsklinikum und die Uni-Hubland in nur 10-15 Autominuten erreichbar. Die Nahversorgung ist durch Supermärkte, Bäcker und Apotheken in direkter Umgebung oder den angrenzenden Stadtteilen gesichert. Kindergärten und Grundschulen befinden sich im Stadtbezirk, was die Lage besonders **familienfreundlich** macht.