Doppelhaushälfte in Winkelhaid: Wohnen & Leben vereint
Winkelhaid, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Winkelhaid
21 további ingatlan Winkelhaid-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Dieses einzigartige Angebot in Winkelhaid präsentiert zwei direkt verbundene Doppelhaushälften auf einem großzügigen Grundstück, perfekt für **Mehrgenerationenwohnen, Großfamilien oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten**. Die Immobilie kombiniert modernen Wohnkomfort mit viel Platz und einer idyllischen Gartenlandschaft.
**Im Inneren** erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung. Die erste Haushälfte (Baujahr 2001) besticht im Erdgeschoss durch einen weitläufigen Wohn- und Essbereich mit **Fischgrätparkett**, einem hellen Wintergarten und direktem Zugang zur sonnigen Süd-/Westterrasse. Eine separate, moderne Küche rundet das Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss beherbergt das Elternschlafzimmer, eine Ankleide, ein Gästezimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Die zweite Haushälfte (Baujahr 1957, **umfangreich renoviert**) bietet im Erdgeschoss eine geräumige Küche, ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Terrassenzugang und ein Badezimmer. Das Obergeschoss verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer.
**Besondere Merkmale** umfassen: * Zwei separate Haushälften mit jeweils eigenem Charakter * Wintergarten und sonnige Süd-/Westterrasse * Vollständig unterkellerte Bereiche mit Hobbyraum und zusätzlichen Nutzflächen * Idyllischer, grüner Garten als Rückzugsort * Doppelgarage mit elektrischem Tor und zusätzlicher Stellplatzmöglichkeit * Beide Häuser sind vollständig unterkellert
**Die Lage** in Winkelhaid, im familienfreundlichen Wohngebiet Am Hirschanger, bietet eine **sehr ruhige und grüne Umgebung** bei gleichzeitig hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn) und die Nähe zur Autobahn A3 gewährleisten eine **schnelle Erreichbarkeit von Nürnberg** und der Metropolregion. Naturfreunde schätzen die Nähe zum Lorenzer Reichswald und zu zahlreichen Rad- und Spazierwegen.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
39/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
AKitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 4 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. május 25.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.