Charmante Doppelhaushälfte mit Ausbaureserve in Leuna

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte in Leuna bietet mit ca. **83 m² Wohnfläche** und einer **Ausbaureserve von ca. 27 m² im Dachgeschoss** viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Perfekt für Paare und Singles, die mietfrei leben möchten und ihr Zuhause nach eigenen Wünschen gestalten wollen.

Das Haus verfügt über einen **voll unterkellerten Bereich**, der zusätzlichen Stauraum bietet und praktisch als Unterstellfläche genutzt werden kann. Die Wohnfläche ist pflegeleicht gestaltet und fügt sich harmonisch in das ca. **222 m² große Grundstück** ein, das eine ruhige und erholsame Oase darstellt. Ein praktischer Schuppen für Gartengeräte oder Fahrräder ist ebenfalls vorhanden.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 83 m² Wohnfläche * Zusätzliche Nutzfläche von ca. 27 m² im Dachgeschoss * Voll unterkellert * Ca. 222 m² Grundstücksfläche * Schuppen für Fahrräder und Gartengeräte * Ruhige und dennoch gut angebundene Lage

Die Immobilie befindet sich in Leuna, westlich von Leipzig und südlich von Halle. Die Stadt bietet eine **ausgezeichnete Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Restaurants sowie Kitas und Schulen. Die **Anbindung an die A38** ist schnell gegeben, und auch die Bahnanbindung ermöglicht das zügige Erreichen umliegender Städte. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Geiseltalsee und die Saale laden zu Freizeitaktivitäten ein.