Charmantes Doppelhaus mit Ausbaupotenzial in Mettlach

Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte aus der Jahrhundertwende mit viel Potenzial in ruhiger, sonniger Wohnlage von Mettlach.

**Überblick** Dieses Haus bietet mit seinen **5 Schlafzimmern** und einer Wohnfläche von **120 m²** viel Platz für Familien. Das **769 m² große Grundstück** mit altem Baumbestand und einer Garage rundet das Angebot ab. Das Haus ist **komplett unterkellert** und verfügt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1999 sowie eine erneuerte Dachkonstruktion mit moderner Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2012.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Ess-Wohnbereich mit schönen Stuckelementen und eine gemütliche Wohnküche mit kleinem Vorratsraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein älteres Badezimmer mit Zugang zu einem überdachten Balkon. Das separate WC ist praktisch gelegen. Das in den 1970er Jahren ausgebaute Dachgeschoss bietet drei weitere Zimmer, ideal für Kinder oder als Arbeitsbereich.

**Ausstattung** * **5 Schlafzimmer** und 1 separates WC * **1 überdachter Balkon** und **1 Terrasse** * Ölzentralheizung (1999) und Photovoltaik-Anlage (2012) * Teilweise erhaltene Original-Holztreppe und Stuckelemente * Garage und großer Geräteschuppen * Voll unterkellert (Waschküche, Heizungsraum, Vorratskeller) * Grundstücksfläche: **769 m²**

**Lage** Das Haus befindet sich in einer attraktiven, zentrumsnahen Wohnlage von Mettlach, einem bekannten Keramikort mit guter Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind vorhanden. Die Nähe zur berühmten Saarschleife bietet zudem hervorragende Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren.