Skip to main content
Charmante Doppelhaushälfte mit Ausbaupotenzial in Mandelbachtal - Ingatlan nézet 1 / 9
EladóHáz

Charmante Doppelhaushälfte mit Ausbaupotenzial in Mandelbachtal

Gersheim, Bundesrepublik Deutschland

155 000 EUR
1409 EUR/m²
4
szoba
110
0/2
emelet
H
Energetika
Kiváló állapot
Állapot
Olaj
Fűtés
782 m²
Telekterület

Több hirdetés itt: Gersheim

86 további ingatlan Gersheim-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Megtekintési időpontok ma naptól 12:30 órától

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:4+kk
Szobák:4
Építés éve:1920
Állapot:Kiváló állapot
Energetika:H
Tulajdonjog:personal
Garázs
Parkoló

Leírás

Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte in Mandelbachtal, Ortsteil Erfweiler-Ehlingen, die **historischen Charakter mit vielseitigem Entwicklungspotenzial** vereint. Ursprünglich um 1920 erbaut und 1945 neu aufgebaut, bietet dieses zweigeschossige Massivhaus eine solide Substanz.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von **ca. 110 m²**, verteilt auf 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Zusätzlich stehen **ca. 49 m² Nutzfläche** im voll unterkellerten Objekt zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet weiteres Ausbaupotenzial für Ihre individuellen Wünsche.

**Besonderheiten:** * 4 Zimmer, 2 Schlafzimmer * Ca. 110 m² Wohnfläche, ca. 49 m² Nutzfläche * Voll unterkellert mit Heizraum und Zugang zur Terrasse * Garage mit elektrischem Tor und zusätzlicher Außenstellplatz * Balkon und Terrasse für Freilichtgenuss * Ausbaupotenzial im Dachgeschoss * Öl-Zentralheizung (Baujahr 1991)

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, ländlich geprägten Wohnlage im UNESCO-Biosphärenreservat Bliesgau. Erfweiler-Ehlingen bietet eine naturnahe Umgebung mit hoher Lebensqualität und guter Anbindung an die umliegenden Städte wie Saarbrücken. Die Infrastruktur mit Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten ist gut ausgebaut, und die Verkehrsanbindung über die B423 ist hervorragend.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:0 / 2
Fűtés:Olaj
Telekterület:782 m²

Felszereltség

Erkély
Terasz
Kert
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Gersheim
Régió:Saarpfalz-Kreis
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

55/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

43
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

32
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

44
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

41
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

70
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

80
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

40

Közzétéve: előző hónap

Frissítve: 2026. május 12.

Költségek

Finanszírozás

628 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Összehasonlítás

Máshol is hirdetve

A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent

Immowelt155 000 EUR

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Megtekintési időpontok ma naptól 12:30 órától