Charmantes Familienhaus mit großem Garten in Weinböhla

Willkommen in diesem charmanten Doppelhaus, ideal gelegen am Ende einer ruhigen Sackgasse in Weinböhla. Dieses **familienfreundliche Objekt** bietet mit seinen **5 Zimmern** und einer Wohnfläche von **126 m²** viel Platz für Ihre Lieben. Das **großzügige Grundstück von 1.456 m²** mit altem Baumbestand und Obstbäumen lädt zum Entspannen und Genießen ein.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Windfang, einem geräumigen Flur, einer großen Tageslichtküche mit Gartenzugang und einem Tageslichtbad mit Badewanne. Ein Abstellraum, das helle Wohnzimmer mit Erker und Kachelofen (stillgelegt) sowie ein Gäste-WC mit Dusche vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer (zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer) und ein weiteres Gäste-WC. Der ausgebaute Dachboden bietet ein zusätzliches Gästezimmer und viel Potenzial für weiteren Ausbau.

**Ausstattung** - **5 Zimmer**, 126 m² Wohnfläche, 1.456 m² Grundstück - Teilunterkellert mit Heizungsraum (Gasheizung), Hauswirtschaftsraum und Vorratsraum - Großer Garten mit Obstbäumen und altem Baumbestand - Zusätzliches Potenzial im Dachgeschoss für weiteren Wohnraum - Ruhige und idyllische Lage am Ende einer Sackgasse - **Renovierungsbedürftig** mit viel Potenzial für individuelle Gestaltung

**Lage** Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer sehr gefragten, ruhigen und durchgrünten Wohngegend von Weinböhla, nur wenige Kilometer von Dresden und Meißen entfernt. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur mit allen notwendigen Einrichtungen wie Geschäften, Schulen, Ärzten und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Nähe zu den Moritzburger Teich- und Waldgebieten sowie der anerkannte Kurort-Status laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.